租赁是以一定费用借贷实物的经济行为。其形式主要可分为经营性租赁和融资性租赁。经营性租赁是指一种短期租赁形式，出租人购置并向承租人短期出租设备，并提供设备保养服务，租赁合同可中途解约，出租人需向不同承租人反复出租才可收回对租赁设备的投资；融资租赁是指出租人融通资金，根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的租赁交易，设备在合同结束时转让给承租人。

 

作为一种融资手段，租赁相对直接购买对企业具有以下优点：

（1）是一条筹措资金的新途径；

（2）能有效提高资金使用效率；

（3）能延长资金融通期限；

（4）便于资金预算编制、简化财务核算程序；

（5）免受货币利率、汇率以及通货膨胀的影响；

（6）加速设备的折旧，获得税收方面的优惠，节约投资成本；

（7）降低设备陈旧过时的风险；

（8）手续简便且引进速度快。

作为一个产业，租赁业是服务领域里的一种新兴产业，对国民经济的运行和发展具有多方面的推动功能。首先是促进投资的功能。租赁公司利用货币市场或银行资金开展租赁业务，有利于改变银行资产结构，增加资产流动性，减少银行风险评估的难度和信贷风险，拉动银行的信贷规模，加大投资力度；其次是融资功能。融资租赁业务是一种以实物为载体的融资手段，是承租人扩大投资，进行技术改造的有效筹资渠道。目前，在全球范围内，租赁已经成为继银行信贷之后的第二大融资渠道；再次是资产管理功能。租赁公司不仅对租赁物件进行折旧、处置等有形管理，而且在资本形态的层面，发挥着对租赁资产的运营和管理作用。